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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Audrey HUMBERT au vous présente à PIERREVERT, dans un cadre naturel très prisé et au calme Jolie villa de plain pied, récemment rénovée et remise au goût du jour. Elle totalise 120...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10wr Actuel
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452 000 € | - |
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#b5T0c
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452 000 € | - |
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#aartY
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452 000 € | - |
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#aa3Mm
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452 000 € | - |
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#aiZ9Y
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452 000 € | - |
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#a1EFm
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452 000 € | - |
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#b66qx
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452 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Che De Bucelle | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 15 Rte Dep N 105 | 96 000 € | 106 m² | 906 € |
| 04/12/2024 | 6 Le Pas Du Gendarme | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 10/10/2024 | 23 Av Rene Bigand | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 27/09/2024 | 7 Tra Du Quair | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 07/08/2024 | 14 Imp Saint Michel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/08/2024 | 11 Tra Les Terrasses Du Soleil | 301 800 € | 96 m² | 3 144 € |
| 28/06/2024 | 14 Lot Baudet | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 28/06/2024 | 11q Av De Carbonelle | 466 700 € | 130 m² | 3 590 € |
| 18/06/2024 | 7 Rte De La Bastide Rd 6 | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 14/06/2024 | 1 Av Alphonse Daudet | 589 000 € | 110 m² | 5 355 € |
| 06/06/2024 | 12 Che Des Terres Blanches | 566 000 € | 114 m² | 4 965 € |
| 24/05/2024 | 28 L Oree Du Golf | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 03/05/2024 | 3 Che Du Ridau | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 06/04/2024 | 2 Imp Des Vignes | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |