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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement Pierrevert 4 pièces piscine, terrasses et garage.A Pierrevert, découvrez cet appartement 4 pièces, sans travaux, de 78,2 m² carrez, offrant un cadre de vie agréable et ...
1 Impasse des Chrestiannes 04860 Pierrevert
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWnHi Actuel
|
279 500 € | - |
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#baGru
|
275 000 € | -1,6% |
5 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Pl De La Liberte | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Des Chrestiannes | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 11/07/2024 | 1 Imp Des Chrestiannes | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 12/02/2024 | 2 Av De La Couosto | 226 500 € | 80 m² | 2 831 € |
| 13/11/2023 | 10 Pl De La Liberte | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |