Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 700 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 90.1 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 27 136 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 880 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 63 220 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 89 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 117 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULAIRES
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
233 800 € | 2 598 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
232 500 € | 2 302 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 HOUX
|
231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
231 000 € | 2 625 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 PIERRES
|
249 100 € | 2 395 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
252 000 € | 2 377 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
252 500 € | 2 405 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIERRES
|
223 650 € | 2 306 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Des Murgers | 324 200 € | 84 m² | 3 860 € |
| 18/11/2025 | 12d Rue Des Genets | 329 990 € | 105 m² | 3 143 € |
| 31/10/2025 | 99ter Rte De Nogent Le Roi | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 31/10/2025 | 6 All Des Vergers | 292 000 € | 109 m² | 2 679 € |
| 09/10/2025 | 24 Imp Des Quatre Vents | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De Villiers | 266 185 € | 94 m² | 2 832 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De Boisricheux | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue Albert Gautier | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 14/06/2025 | 8q Rue De La Bois Ramee | 239 720 € | 102 m² | 2 350 € |
| 07/06/2025 | 36 Rue Albert Gautier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Des Ceps | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 10/04/2025 | 6c All De Saint Piat | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 15/03/2025 | 33 Rue Rene Et Jean Lefevre | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 08/11/2024 | 16 Res Vieille Tuilerie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Des Genets | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |