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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
MAISONS FRANCE CONFORT vous propose cette maison pensée pour vous !!! Découvrez cette villa, de 73 m² à la ligne épurée et moderne, conçu pour répondre à vos besoins. Chaque espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 797 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERRELATTE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIERRELATTE
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERRELATTE
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARDE ADHEMAR
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 All Antoine Rivarol | 191 387 € | 86 m² | 2 225 € |
| 21/05/2025 | 1 All Francis Poulenc | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 28/04/2025 | 9009 Che Saint Roch | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 25/04/2025 | 18 All Jacques Prevert | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 18/04/2025 | 10 All Marc Seguin | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 17/04/2025 | 10 All Rene Duguay Trouin | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 27/03/2025 | 22 Bd Madier Montjau | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 25/03/2025 | 5 Che De Ronde | 129 590 € | 80 m² | 1 620 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Maurice Ravel | 380 661 € | 90 m² | 4 230 € |
| 04/03/2025 | 80 Av General De Gaulle | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 28/02/2025 | 1765 Che Du Freyssinet | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 21/02/2025 | 63 Gr Grand Rue | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 14/02/2025 | 9000 Vc Du Pin | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Blaise Cendrars | 117 500 € | 85 m² | 1 382 € |