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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison rénovée 112 m² avec jardin arboré, véranda et garage Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 112 m², entièrement rénovée en 2023, offre des pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 58 Av Gerard Philippe | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 26/05/2025 | 25 All Paul Emile D Allard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Violettes | 219 636 € | 100 m² | 2 196 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Remparts Nord | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Joseph Lacaze | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/05/2025 | 15 Bd Madier Montjau | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 02/05/2025 | 18 Rue Theodore Aubanel | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Marcel Duchamp | 261 310 € | 96 m² | 2 722 € |
| 29/04/2025 | 9005 Terroir Du Bourg | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/04/2025 | 6 Bd Laennec | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 25/04/2025 | 5006 Les Malalonnes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 25/04/2025 | 18 All Jacques Prevert | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Toulouse Lautrec | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |