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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Dans le centre de Pierrelatte, une maison comme on en croise rarement… Construite par son propriétaire, artisan soucieux du travail bien fait, elle allie volumes généreux, concepti...
1 Chemin de la Glaciere 26700 Pierrelatte
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PIERRELATTE
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400 000 € | 1 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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400 000 € | 1 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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397 000 € | 1 563 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T9 PIERRELATTE
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397 000 € | 1 551 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T10 LA GARDE ADHEMAR
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359 000 € | 1 496 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 LA GARDE ADHEMAR
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T8 PIERRELATTE
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348 000 € | 1 698 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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348 000 € | 1 698 € | 205 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Irene Et F Joliot Curie | 250 000 € | 250 m² | 1 000 € |
| 21/05/2025 | 9011 Av Du Doc Charles Jaume | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 27/01/2025 | 9004 Espitalet Est | 454 000 € | 229 m² | 1 983 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Leonard De Vinci | 423 200 € | 229 m² | 1 848 € |
| 03/10/2023 | 9020 Rte De Bourg St Andeol | 225 000 € | 181 m² | 1 243 € |