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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Immobilier Murat vous propose une maison en pierre à 05 mn de Pierrefort, à 850 m d'altitude avec vue Imprenable. Maison Type 4 avec cuisine équipée, Salon/Séjour de 40 m², Deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIERREFORT
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104 000 € | 1 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFORT
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104 000 € | 1 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFORT
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104 000 € | 1 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERREFORT
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110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFORT
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110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFORT
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110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue De La Mairie | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 20/03/2025 | 6013 Rte Du Pont De Treboul | 199 500 € | 81 m² | 2 463 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Tilleuls | 118 200 € | 90 m² | 1 313 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Du Barry | 25 500 € | 68 m² | 375 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Du Rocher | 52 600 € | 78 m² | 674 € |
| 04/06/2024 | 16 Rue De Salzet | 35 200 € | 67 m² | 525 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue Beausoleil | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Du Stade | 136 900 € | 66 m² | 2 074 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue De Fontfrede | 40 000 € | 77 m² | 519 € |