11 500 €
Terrain
PIERREFORT
15230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit11 500 €
Terrain
PIERREFORT (15230)
Terrain
1 327 m²
Jardin
TERRAIN A BATIRTerrain àbâtir, urbanisé, constructible et viabilisé, pouvant recevoir une maison d'habitation. dans le quartier du Monteil, avec vue imprenable sur Pierrefort (à2 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-548 €
Prix net vendeur
10 952 €
Frais de notaire
+2 383 €
Émoluments
387 €
Droits & taxes
646 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 883 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 883 €
Capital à emprunter
13 883 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 13 944 € | 1 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 14 640 € | 2 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 15 840 € | 3 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 17 280 € | 4 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 62 €/mois | 188 €/mois | 18 600 € | 6 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,21%
après charges
Cashflow
-84 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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