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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
iad France - Elisabeth Lepoittevin vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 119m² à Pierrefonds avec Jardin et Terrasse direct sur le lac et Garage Découvrez cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIERREFONDS
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269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN AUX BOIS
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 JAULZY
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262 721 € | 2 285 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTEFONTAINE
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN AUX BOIS
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259 700 € | 2 239 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CUISE LA MOTTE
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255 000 € | 1 809 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 CUISE LA MOTTE
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255 000 € | 1 809 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9002 Sen De La Sautelle | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Du Bois D Haucourt | 269 000 € | 138 m² | 1 949 € |
| 03/09/2024 | 9 Sen De La Sautelle | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Melaine | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Joseph Adolphe Chauret | 317 900 € | 142 m² | 2 239 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Joseph Adolphe Chauret | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 25/01/2024 | 14 Av Du Rocher | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Du Huit Mai 1945 | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue Severine | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue Jean Lenoir | 236 792 € | 127 m² | 1 865 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Jean Lenoir | 389 800 € | 130 m² | 2 998 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue De Fontenoy | 268 500 € | 130 m² | 2 065 € |
| 24/03/2023 | 13 Gr Grande Rue | 195 700 € | 130 m² | 1 505 € |