Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de paysDelphine Decker (EI) a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison en pierre de pays. Située à seulement 15 minutes de Pierrefonds au calme absolu et b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERREFONDS ↗ +28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREFONDS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JAULZY
|
206 109 € | 1 840 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE ROILAYE
|
214 000 € | 1 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE ROILAYE
|
214 000 € | 1 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE ROILAYE
|
214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERREFONDS
|
214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE ROILAYE
|
214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL SUR AISNE
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL SUR AISNE
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL SUR AISNE
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAULZY
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE ROILAYE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 19 Rue De L Imperatrice Eugenie | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 06/01/2025 | 9002 Sen De La Sautelle | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 03/09/2024 | 9 Sen De La Sautelle | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Melaine | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Joseph Adolphe Chauret | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 25/01/2024 | 14 Av Du Rocher | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Du Huit Mai 1945 | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue Severine | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue Jean Lenoir | 236 792 € | 127 m² | 1 865 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/03/2023 | 46 Rue De L Imperatrice Eugenie | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |