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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Située dans la commune de Saint-Jean-aux-Bois , cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la forêt de Compi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CUISE LA MOTTE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISE LA MOTTE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFONDS
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISE LA MOTTE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISE LA MOTTE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERREFONDS
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 TROSLY BREUIL
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340 900 € | 2 104 € | 162 m² | 7 | Voir |
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339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 PIERREFONDS
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362 000 € | 2 531 € | 143 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 20 Rue De Fontenoy | 795 000 € | 165 m² | 4 818 € |
| 27/02/2025 | 7 Che De St Nicolas De Courson | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Du Bois D Haucourt | 269 000 € | 138 m² | 1 949 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Joseph Adolphe Chauret | 317 900 € | 142 m² | 2 239 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Joseph Adolphe Chauret | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue Severine | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue Jean Lenoir | 236 792 € | 127 m² | 1 865 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Jean Lenoir | 389 800 € | 130 m² | 2 998 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue De Fontenoy | 268 500 € | 130 m² | 2 065 € |
| 24/03/2023 | 13 Gr Grande Rue | 195 700 € | 130 m² | 1 505 € |