Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Vente appartement 1 pièce.iad France - N'deyebanna Sane vous propose: A vendre – Studio T1 de 18,5 m² – Résidence Naturalia à Pierrefitte-sur-Seine – Idéal investisseur ou premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
70 000 € | 3 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
75 000 € | 4 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
75 000 € | 4 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
75 000 € | 4 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
75 000 € | 4 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PIERREFITTE SUR SEINE
|
75 000 € | 4 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 3 Av Suzanne Valadon | 103 000 € | 18 m² | 5 722 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue De Paris | 73 000 € | 23 m² | 3 174 € |
| 18/06/2024 | 190 Av Elisee Reclus | 82 500 € | 18 m² | 4 583 € |
| 30/05/2024 | 40 Rue Paul Lafargue | 240 000 € | 27 m² | 8 889 € |
| 26/04/2024 | 90 Av Lenine | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 26/04/2024 | 90 Av Lenine | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 18/04/2024 | 190 Av Elisee Reclus | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue Maurice David | 66 000 € | 21 m² | 3 143 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Morel D Arleux | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 14/02/2024 | 21 Imp Delamarre | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 07/02/2024 | 190 Av Elisee Reclus | 64 000 € | 18 m² | 3 556 € |
| 09/01/2024 | 33 Rue De Paris | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 15/09/2023 | 90 Av Lenine | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 30/08/2023 | 190 Av Elisee Reclus | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Jacques | 93 940 € | 22 m² | 4 270 € |