Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pierrefitte-sur-Seine, ce charmant pavillon d'avant 1950 offre une configuration unique sur le secteur. Marine ORTU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIERREFITTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZM0j Actuel
|
230 000 € | - |
|
#aHpPM
|
230 000 € | - |
|
#aIgvI
|
230 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PIERREFITTE SUR SEINE
|
230 000 € | 4 340 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PIERREFITTE SUR SEINE
|
230 000 € | 4 340 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PIERREFITTE SUR SEINE
|
232 000 € | 4 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PIERREFITTE SUR SEINE
|
224 000 € | 3 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PIERREFITTE SUR SEINE
|
215 000 € | 4 135 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 40 Rue Alcide D Orbigny | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Caubert De Clery | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Brohan | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 04/07/2024 | 42 Av Gabriel Peri | 175 500 € | 52 m² | 3 375 € |
| 26/06/2024 | 36 Av De L Hirondelle | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Maurice Bokanowski | 370 000 € | 73 m² | 5 068 € |
| 23/05/2024 | 11 Vla Du Sud | 210 000 € | 39 m² | 5 385 € |
| 23/05/2024 | 10 Rue Jacques | 322 000 € | 72 m² | 4 472 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Marguerite | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |
| 15/03/2024 | 48 Rue Pierre Curie | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 13/03/2024 | 28 Av Moliere | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 27/02/2024 | 3 Pas Crabouillet | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Paul Strauss | 215 000 € | 53 m² | 4 057 € |
| 05/02/2024 | 65 Rue Jules Chatenay | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 19/01/2024 | 8 Av De La Republique | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |