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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
À découvrir à Pierrefitte-sur-Sauldre (41300), en plein coeur du village, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables saura séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 784 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE ↗ +30.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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199 206 € | 1 915 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FERTE IMBAULT
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210 057 € | 2 080 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 THEILLAY
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180 018 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 THEILLAY
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180 018 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES ST DENIS
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173 910 € | 1 553 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES ST DENIS
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173 910 € | 1 553 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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173 910 € | 1 486 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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173 910 € | 1 486 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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173 910 € | 1 486 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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173 910 € | 1 486 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE IMBAULT
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171 359 € | 1 405 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE IMBAULT
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171 359 € | 1 405 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 17 Pl De L Eglise | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 31/08/2024 | 36 Rue Du Gue Du Poirier | 74 000 € | 87 m² | 851 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 117 000 € | 107 m² | 1 093 € |
| 13/07/2023 | 435 Les Bas Jarriers | 499 400 € | 116 m² | 4 305 € |
| 30/03/2023 | 40 Rue De Salbris | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |