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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison Traditionnelle de 98 m² habitables – Terrasse – Quartier des Joncherolles, Pierrefitte-sur-Seine Venez découvrir cette accueillante maison familiale située dans le quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 9 Av Guiard | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 19/07/2024 | 24 Rue Jules Valles | 1 725 000 € | 96 m² | 17 969 € |
| 19/07/2024 | 54 Rue Nungesser Et Coli | 272 500 € | 90 m² | 3 028 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Desire Tuleu | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Armand Brette | 367 000 € | 113 m² | 3 248 € |
| 29/05/2024 | 1 All De Kalendia | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 06/05/2024 | 43 Av General Gallieni | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 25/04/2024 | 7 Vla Du Nord | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 19/04/2024 | 71 Av Gabriel Peri | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 28/03/2024 | 58 Rue Maurice Bokanowski | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 25/03/2024 | 56 Av Potier | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 21/03/2024 | 28b Av Potier | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 19/03/2024 | 44 Rue Barnold | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 09/01/2024 | 36 Rue Edouard Vaillant | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 21/12/2023 | 25 Rue Jules Valles | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |