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129 000 €
T6 340 m²
PIERREFICHE 12130
N/A vs marché
379 €/m²

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129 000

Maison • 6 pièces • 340 m²

PIERREFICHE (12130) • Pierrefiche
Niveaux 4
Terrain 664 m²
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE G 434 kWh/m²
GES G 121 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Située en plein du coeur du beau village de Pierrefiche, Kévin JACKEL vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de type 6, bénéficiant d'une tranquillité absolue. Elle...

Quartier Pierrefiche

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 129 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 962 €
Prix net vendeur 124 038 €
Frais de notaire +10 333 €
Émoluments 1 665 €
Droits & taxes 7 318 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 333 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 333 €
Capital à emprunter 139 333 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 665 €/mois 5 045 €/mois 139 860 € 14 461 € 3,15%
15 ans 884 €/mois 2 679 €/mois 159 120 € 33 721 € 3,30%
20 ans 721 €/mois 2 185 €/mois 173 040 € 47 641 € 3,40%
25 ans 624 €/mois 1 891 €/mois 187 200 € 61 801 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
34,79%
44 880 €/an
Rendement net
22,21%
après charges
Cashflow
+1 770 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 740 €/an
Charges copro. NR 2 040 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 142 €/an
GLI (2,5%) 1 122 €/an
Vacance locative 3 739 €/an
Total charges 13 933 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
69% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
#ajaOH Actuel
129 000 € -
#b2rP7
129 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).