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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Eric Mater vous propose: A 30 Minutes de TOULON et des premières plages de HYERES, maison de caractère avec Jardin et GARAGE à PIERREFEU DU ...
16 Avenue Frédéric Mistral 83390 Pierrefeu-du-Var
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIERREFEU DU VAR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNU9m Actuel
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420 000 € | - |
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#aayn2
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420 000 € | - |
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#b3pFl
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400 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PUGET VILLE
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420 000 € | 2 373 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 PUGET VILLE
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T6 CUERS
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREFEU DU VAR
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUERS
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390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46b Che De Jean Court Le Haut | 729 500 € | 150 m² | 4 863 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Marcel Pagnol | 365 800 € | 139 m² | 2 632 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Du Pont Volant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Come Monier | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Cabernet | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 44 Imp Des Perriers | 810 000 € | 169 m² | 4 793 € |
| 12/12/2024 | 31 Che De Jean Court | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 15/11/2024 | 3 Av Jean Giono | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 31/07/2024 | 37 Che De Belle Lame | 437 850 € | 138 m² | 3 173 € |
| 26/07/2024 | 9500 Les Plantiers | 450 190 € | 124 m² | 3 631 € |
| 03/05/2024 | 32 Che De La Joselette | 621 900 € | 160 m² | 3 887 € |
| 06/02/2024 | 11 Imp Des Genets | 507 990 € | 130 m² | 3 908 € |
| 13/11/2023 | 12 Imp Des Pinsons | 609 000 € | 115 m² | 5 296 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 327 120 € | 137 m² | 2 388 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |