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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement À VendreEXCLUSIVITE ORPI Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de ville au cœur du village de Pierrefeu-du-Var. Cet appartement très lumine...
10 Rue Marie et Pierre Curie 83390 Pierrefeu-du-Var
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 23 Rue De L Asile | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Des Anc Combattants D Afn | 199 250 € | 42 m² | 4 744 € |
| 18/04/2025 | 63 Rue Jules Favre | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 14/04/2025 | 2 Av Leon Blum | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue De La Republique | 139 500 € | 58 m² | 2 405 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De L Asile | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Jules Favre | 133 011 € | 42 m² | 3 167 € |
| 29/08/2024 | 120 All Des Platanes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 02/08/2024 | 2b Av Pierre Renaudel | 92 000 € | 56 m² | 1 643 € |
| 22/07/2024 | 348 Rte Des Maures | 64 250 000 € | 58 m² | 1 107 759 € |
| 22/07/2024 | 2 Av Leon Blum | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Louis Pasteur | 152 250 € | 59 m² | 2 581 € |
| 03/07/2024 | 12 Av Pierre Renaudel | 161 975 € | 58 m² | 2 793 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Jules Favre | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue De La Republique | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |