Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Aurélia Da Rocha vous propose: EN EXCLUSIVITE- Je vous propose cette Charmante Maison de Caractère datant du 19ème siècle, avec Jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRE LEVEE ↗ +34% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRE LEVEE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAISONCELLES EN BRIE
|
265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS SUR MORIN
|
276 500 € | 2 425 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS SUR MORIN
|
276 500 € | 2 425 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAISONCELLES EN BRIE
|
280 335 € | 2 298 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 VOULANGIS
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 26a Gr Grande Rue | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Des Houis | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 28/05/2024 | 42 Gr Grande Rue | 254 000 € | 115 m² | 2 209 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Neuve | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |