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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À vendre – Charmante maison de plain-pied de 2006, 3 chambres, garage! Située à deux pas du centre, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par sa luminosité...
20 Rue de la Villeneuve 71270 Pierre-de-Bresse
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRE DE BRESSE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRE DE BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERRE DE BRESSE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTENARD
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205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOUX
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205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 73 Rte De Chalon | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 07/03/2025 | 40 Rte De Saint Bonnet Terrans | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 16/01/2025 | 13a Rte De Grandmont | 151 500 € | 83 m² | 1 825 € |
| 20/12/2024 | 2b Av De La Gare | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 18/12/2024 | 1 Rte De Lays | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 18/11/2024 | 49b Rue La Chapelle De Grandmont | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 29/10/2024 | 24 Rte De Fretterans | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 09/10/2024 | 78 Rte De Chalon | 150 300 € | 120 m² | 1 253 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Des Violettes | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Hector Berlioz | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 13/03/2024 | 29 Av De La Gare | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 15/02/2024 | 28 Rue Du Parc | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue De Folnard | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 10/11/2023 | 17 Rte De Louhans | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |