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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
OULLINS (SECTEUR JOMARD). Appartement T2 meublé avec locataire en place – Idéal investissement locatif Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 20 902 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 30 406 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 47 986 € | 3,61% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 67 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 88 786 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OULLINS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OULLINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, OULLINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBXpJ Actuel
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167 000 € | - |
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#biQuo
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169 900 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 OULLINS
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167 000 € | 2 930 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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165 000 € | 2 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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169 900 € | 2 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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169 900 € | 2 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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170 000 € | 3 208 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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170 000 € | 3 208 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Buisset | 285 800 € | 69 m² | 4 142 € |
| 23/12/2025 | 90 Rue Francisque Jomard | 351 200 € | 77 m² | 4 561 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Voltaire | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Perron | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue De La Republique | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 217 870 € | 63 m² | 3 458 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Lionel Terray | 158 363 € | 67 m² | 2 364 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Colonel Sebbane | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 08/12/2025 | 93 Bd Emile Zola | 465 000 € | 46 m² | 10 109 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Henri Barbusse | 352 000 € | 40 m² | 8 800 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 24/11/2025 | 253 Grande Rue | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 14/11/2025 | 121 Grande Rue | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 229 076 € | 75 m² | 3 054 € |
| 06/11/2025 | 33 Rue Du Frere Benoit | 172 500 € | 55 m² | 3 136 € |