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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Ste foy les lyon , limite Oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzBkh Actuel
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549 000 € | - |
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#aYDbI
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619 000 € | +12,8% |
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#b62E0
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595 000 € | +8,4% |
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#b6Wmv
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595 000 € | +8,4% |
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#bn85y
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595 000 € | +8,4% |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Louis Aulagne | 393 900 € | 184 m² | 2 141 € |
| 22/12/2025 | 21 Av Pasteur | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue De La Croix Berthet | 950 350 € | 200 m² | 4 752 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 605 600 € | 180 m² | 3 364 € |
| 18/10/2023 | 18 Che De Chasse | 1 900 000 € | 206 m² | 9 223 € |
| 26/09/2023 | 243 Grande Rue | 806 740 € | 185 m² | 4 361 € |