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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Rare Oullins-Pierre-Bénite limite Oullins Maison avec jardVous recherchez le confort d'une maison avec jardin tout en restant connecté facilement à Lyon. Découvrez cette maison d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERRE BENITE ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw9P8 Actuel
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299 000 € | - |
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#bwfbE
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299 000 € | - |
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#bwGJu
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PIERRE BENITE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 389 000 € | 74 m² | 5 257 € |
| 24/12/2025 | 281 Grande Rue | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 23/12/2025 | 56 Imp Paul Valery | 252 600 € | 101 m² | 2 501 € |
| 22/12/2025 | 34 Che De Sanzy | 414 000 € | 74 m² | 5 595 € |
| 22/12/2025 | 5 Av De La Terrasse | 190 500 € | 63 m² | 3 024 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Tupin | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 352 644 € | 82 m² | 4 301 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | 372 000 € | 81 m² | 4 593 € |
| 21/11/2025 | 15 All Jean Pichon | 363 000 € | 78 m² | 4 654 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue Henri Brosse | 348 000 € | 79 m² | 4 405 € |
| 14/11/2025 | 26b Av De La Terrasse | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 23/10/2025 | 10 All Jean Pichon | 367 400 € | 88 m² | 4 175 € |
| 08/10/2025 | 64 Rue De Merlo | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 365 000 € | 84 m² | 4 345 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Commune De Paris | 551 500 € | 90 m² | 6 128 € |