180 000 €

PIERRE BENITE 69310

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

180 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

LOUÉ

PIERRE BENITE (69310)

DPE E 275 kWh/m²

GES D 33 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

T3 de 64 m²OULLINS - Exclusivité Agence Teyssier Christin - Sur le secteur de Montmein, un appartement de type 3 de 64 m² habitables au 4ème et dernier étage avec ascenseur et une ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 180 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €

Prix net vendeur 171 429 €

Frais de notaire +13 584 €

Émoluments 2 120 €

Droits & taxes 10 114 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 193 584 €

Capital à emprunter 193 584 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 314 €/mois	7 012 €/mois	194 376 €	20 151 €	3,15%
10 ans	1 698 €/mois	5 145 €/mois	203 760 €	29 535 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 228 €/mois	3 721 €/mois	221 040 €	46 815 €	3,30%
20 ans	1 006 €/mois	3 048 €/mois	241 440 €	67 215 €	3,45%
25 ans	877 €/mois	2 658 €/mois	263 100 €	88 875 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,08%

après charges

Cashflow

-1 139 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, PIERRE BENITE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, PIERRE BENITE ↘ -14.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, PIERRE BENITE

2 965-3 115€

93j

3 102-3 252€

117j

3 270-3 420€

72j

3 387-3 537€

175j

3 675-3 825€

163j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).