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APPARTEMENT SOUS COMPROMIS - Rue Francisque Jomard Vous avez un projet de vente Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien CONTACTEZ NOUS !!! Lumineux et très bon état pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, PIERRE BENITE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Rue Voltaire | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue De La Republique | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 17/12/2025 | 13 Bd Emile Zola | 351 000 € | 33 m² | 10 636 € |
| 10/12/2025 | 121b Rue Du Perron | 169 000 € | 34 m² | 4 971 € |
| 03/12/2025 | 31 Rue Francisque Jomard | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Henri Barbusse | 352 000 € | 40 m² | 8 800 € |
| 24/11/2025 | 253 Grande Rue | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 12/11/2025 | 25 Av Jean Jaures | 104 000 € | 34 m² | 3 059 € |
| 06/11/2025 | 59 Rue Narcisse Bertholey | 229 000 € | 40 m² | 5 725 € |
| 28/10/2025 | 24 Rue Pierre Dupont | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue Pierre Semard | 112 000 € | 26 m² | 4 308 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue Des Jardins | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/10/2025 | 26 Rue Parmentier | 164 500 € | 41 m² | 4 012 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue De La Republique | 96 000 € | 18 m² | 5 333 € |
| 30/09/2025 | 121 Rue Du Perron | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |