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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Oullins-Montlouis. Lumineux T3 avec cave et garage dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé sur les hauteurs d'Oullins, près de Sainte-Foy-lès-Lyon et Francheville, cet agr...
24 Avenue du Bois 69600 Oullins
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OULLINS ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OULLINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, OULLINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDz8n Actuel
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220 000 € | - |
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#b8i1z
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199 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OULLINS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 OULLINS
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229 900 € | 3 381 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 OULLINS
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 OULLINS
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 OULLINS
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202 500 € | 3 616 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Buisset | 285 800 € | 69 m² | 4 142 € |
| 23/12/2025 | 90 Rue Francisque Jomard | 351 200 € | 77 m² | 4 561 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Perron | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue De La Republique | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 217 870 € | 63 m² | 3 458 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Lionel Terray | 158 363 € | 67 m² | 2 364 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Colonel Sebbane | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 08/12/2025 | 93 Bd Emile Zola | 465 000 € | 46 m² | 10 109 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Henri Barbusse | 352 000 € | 40 m² | 8 800 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 24/11/2025 | 253 Grande Rue | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 14/11/2025 | 121 Grande Rue | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Colonel Sebbane | 163 680 € | 78 m² | 2 098 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 229 076 € | 75 m² | 3 054 € |
| 06/11/2025 | 59 Rue Narcisse Bertholey | 229 000 € | 40 m² | 5 725 € |