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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Pavillon de 1981, situé sur la commune de PIERRE LA TREICHE, dans le lotissement, d'environ 90m² (hors véranda), avec garage et jardin.RDC : Entrée, WC, salon séjour, cuisine (poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHOLOY MENILLOT
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178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 19 Rue Haute | 107 000 € | 70 m² | 1 529 € |
| 22/04/2024 | 68 Rue Du Val | 177 000 € | 83 m² | 2 133 € |
| 04/03/2024 | 4 Gr Grande Rue | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 02/02/2024 | 2 Gr Grande Rue | 227 578 € | 91 m² | 2 501 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Du Val | 201 500 € | 103 m² | 1 956 € |
| 20/10/2023 | 31 Gr Grande Rue | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |