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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé au cœur du centre ville, cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et proche de tout. Les co...
Boulevard de l'Europe (Pierre-BÃ nite) 69310 Oullins-Pierre-BÃ nite
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PIERRE BENITE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PIERRE BENITEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIERRE BENITE
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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244 000 € | 3 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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231 000 € | 3 300 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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231 000 € | 3 300 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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231 000 € | 3 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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231 000 € | 3 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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228 500 € | 3 218 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRE BENITE
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220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PIERRE BENITE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Bd De L Europe | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Jardins | 267 000 € | 64 m² | 4 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Marius Chardon | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 23/05/2025 | 142 Bd De L Europe | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Francisque Jomard | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Colonel Sebbane | 99 199 € | 66 m² | 1 503 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Jardins | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 30/04/2025 | 83 Rue Des Martyrs De La Liberati | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Charles Fourier | 192 100 € | 65 m² | 2 955 € |
| 24/04/2025 | 13 All Des Jeux | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Jardins | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Fleury | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 10/04/2025 | 45 Bd De L Europe | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 31/03/2025 | 42 Bd Kennedy | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |