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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 5 pièces 113 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ADN NOTAIRES ASSOCIES, SAS vous proposent : Maison de ville / village à vendre - PIENNES (54490) - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 10 255 € | 3,15% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 24 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 122 880 € | 33 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIENNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 30 Rue Emile Zola | 340 365 € | 112 m² | 3 039 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue De La Liberte | 158 000 € | 104 m² | 1 519 € |
| 22/01/2025 | 22 Rue Nahan | 205 150 € | 92 m² | 2 230 € |
| 10/12/2024 | 21 Lot Rosa Luxemburg | 94 450 € | 113 m² | 836 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Gino Raimondi | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Simon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue De La Liberte | 129 000 € | 113 m² | 1 142 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 16/09/2024 | 52 Rue Du 19 Mars 1962 | 59 001 € | 99 m² | 596 € |
| 07/08/2024 | 1b Rue Guy Mocquet | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Wallon | 140 600 € | 110 m² | 1 278 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue De Verdun | 81 500 € | 90 m² | 906 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue Simon | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Salvador Allende | 197 260 € | 96 m² | 2 055 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue Marcel Paul | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |