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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
De La Cour Au Jardin, vous présente cet ensemble immobilier, situé en plein coeur de Saint Médard en Jalles, sur un axe très passant. Cet immeuble en pierre de taille, se compose, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST MEDARD EN JALLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEDARD EN JALLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MEDARD EN JALLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeH8H Actuel
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525 000 € | - |
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#a4ZFT
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267 750 € | -49,0% |
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#a5ebl
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239 000 € | -54,5% |
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#aiiyR
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525 000 € | - |
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#arK3D
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267 750 € | -49,0% |
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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535 000 € | 2 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 All De La Rose Des Sables | 362 400 € | 165 m² | 2 196 € |
| 24/04/2025 | 6b Av Edouard Manet | 389 150 € | 170 m² | 2 289 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Marcel Proust | 552 900 € | 150 m² | 3 686 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Jean Zay | 376 000 € | 145 m² | 2 593 € |
| 07/02/2025 | 67 Che Lafon | 317 215 € | 170 m² | 1 866 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Robert Koch | 743 000 € | 159 m² | 4 673 € |
| 19/12/2024 | 2a Rue Du Pinton | 620 000 € | 186 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Marc Bloch | 478 330 € | 164 m² | 2 917 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Charles Chaumel | 455 000 € | 160 m² | 2 844 € |
| 02/12/2024 | 14 All De La Convention | 534 400 € | 151 m² | 3 539 € |
| 20/11/2024 | 1 All Des Mimosas | 537 400 € | 138 m² | 3 894 € |
| 07/11/2024 | 39 Av De La Boetie | 433 330 € | 136 m² | 3 186 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue Henri Rol Tanguy | 405 000 € | 149 m² | 2 718 € |
| 04/11/2024 | 54 Rue Chateaubriand | 365 000 € | 158 m² | 2 310 € |
| 15/10/2024 | 49 All Du Pont De La Pierre | 517 300 € | 143 m² | 3 617 € |