225 500 €
T4
92 m²
PICQUIGNY
80310
+28%
vs marché
2 451
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 500 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
PICQUIGNY (80310) • Picquigny
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 738 €
Prix net vendeur
214 762 €
Frais de notaire
+16 555 €
Émoluments
2 535 €
Droits & taxes
12 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 055 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 055 €
Capital à emprunter
242 055 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 28 187 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 40 991 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 64 571 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 91 511 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 119 651 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY ↗ +0.7% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PICQUIGNY
|
225 500 € | 2 451 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOY SUR SOMME
|
227 432 € | 2 394 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOY SUR SOMME
|
228 500 € | 2 597 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOY SUR SOMME
|
217 797 € | 2 293 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 HANGEST SUR SOMME
|
195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 PICQUIGNY
|
195 000 € | 1 726 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 HANGEST SUR SOMME
|
195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 PICQUIGNY
|
195 000 € | 1 726 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PICQUIGNY
|
195 000 € | 1 726 € | 113 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 176 Rue De Saint Pierre | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 14/08/2025 | 68 Mail Louis Xi | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 08/08/2025 | 28 Che De Halage | 147 740 € | 83 m² | 1 780 € |
| 18/06/2025 | 127 Rue Du 60eme R.i. | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/04/2025 | 10 Escalier Saint Martin | 168 500 € | 80 m² | 2 106 € |
| 20/03/2025 | 138 Pl Du General De Gaulle | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 29/08/2024 | 63 Mail Louis Xi | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/08/2024 | 140 Rue Des Vidames | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Cavee D Airaines | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 12/02/2024 | 19 Rue Du Guindal | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue De Saint Pierre | 41 000 € | 100 m² | 410 € |
| 25/01/2024 | 13 La Guinguette | 145 500 € | 89 m² | 1 635 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Du Traite De Picquigny | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |