131 500 €
T4
70 m²
PICQUIGNY
80310
-2%
vs marché
1 879
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 500 €
Maison • 4 pièces • 70 m²
PICQUIGNY (80310) • Picquigny
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 262 €
Prix net vendeur
125 238 €
Frais de notaire
+10 416 €
Émoluments
1 677 €
Droits & taxes
7 389 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
141 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
141 916 €
Capital à emprunter
141 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 144 228 € | 16 504 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 24 076 € | 3,53% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 37 876 € | 3,61% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 53 716 € | 3,73% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 69 976 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Picquigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY ↗ +3.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PICQUIGNY
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131 500 € | 1 879 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à PICQUIGNY |
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T4 PICQUIGNY
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131 500 € | 1 879 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à PICQUIGNY |
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T5 BOURDON
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141 000 € | 1 763 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BOURDON |
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T5 BOURDON
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141 000 € | 1 763 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BOURDON |
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T4 LA CHAUSSEE TIRANCOURT
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142 000 € | 1 690 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à LA CHAUSSEE TIRANCOURT |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 184 Rue De Saint Pierre | 109 750 € | 60 m² | 1 829 € |
| 11/06/2026 | 250 Rue Jean Choquet | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 29/05/2026 | 355 Rue Jean Jacques Rousseaux | 158 500 € | 58 m² | 2 733 € |
| 25/02/2026 | 47 Rue Jean Choquet | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 02/02/2026 | 148 Rue De La Vigne | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 10/12/2025 | 176 Rue De Saint Pierre | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 02/09/2025 | 254 Rue De Saint Pierre | 99 900 € | 55 m² | 1 816 € |
| 14/08/2025 | 68 Mail Louis Xi | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 08/08/2025 | 28 Che De Halage | 147 740 € | 83 m² | 1 780 € |
| 18/06/2025 | 127 Rue Du 60eme R.i. | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/04/2025 | 10 Escalier Saint Martin | 168 500 € | 80 m² | 2 106 € |
| 20/03/2025 | 138 Pl Du General De Gaulle | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Du Vieux Chauffour | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 06/12/2024 | 388 Rue Jean Jacques Rousseaux | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 17/10/2024 | 105 Rue Philippe Ermenault | 38 000 € | 50 m² | 760 € |