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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
PICQUIGNY, au coeur du village situé à environ 15 minutes d'Amiens venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumeset une organisation idéale pour la vie quotidienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY ↗ +16.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0DPM Actuel
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164 000 € | - |
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#aLSgR
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164 500 € | +0,3% |
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#aMJFt
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164 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PICQUIGNY
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164 000 € | 2 025 € | 81 m² | 5 | Voir |
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164 500 € | 2 082 € | 79 m² | 4 | Voir |
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170 410 € | 1 936 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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139 900 € | 1 442 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 127 Rue Du 60eme R.i. | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/04/2025 | 10 Escalier Saint Martin | 168 500 € | 80 m² | 2 106 € |
| 20/03/2025 | 138 Pl Du General De Gaulle | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Du Vieux Chauffour | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 29/08/2024 | 63 Mail Louis Xi | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Cavee D Airaines | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue De Saint Pierre | 41 000 € | 100 m² | 410 € |
| 25/01/2024 | 13 La Guinguette | 145 500 € | 89 m² | 1 635 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Du Traite De Picquigny | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Des Templiers | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 05/07/2023 | 81 Rue Du 60eme R.i. | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/05/2023 | 44 Mail Louis Xi | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Vigne | 61 900 € | 60 m² | 1 032 € |