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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
PICQUIGNY - EXCLUSIVITE L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette maison en cours de rénovation. Élevée sur trois niveaux d'environ 40 m² chacun, cette maison en cours de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 848 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY ↗ +14.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PICQUIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PICQUIGNY
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98 000 € | 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 138 Pl Du General De Gaulle | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 29/08/2024 | 63 Mail Louis Xi | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/08/2024 | 140 Rue Des Vidames | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 31/07/2024 | 56 Mail Louis Xi | 168 700 € | 120 m² | 1 406 € |
| 13/03/2024 | 34 Rue Du Vieux Moulin | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 12/02/2024 | 19 Rue Du Guindal | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue De Saint Pierre | 41 000 € | 100 m² | 410 € |
| 25/01/2024 | 13 La Guinguette | 145 500 € | 89 m² | 1 635 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Du Traite De Picquigny | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Des Templiers | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |