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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Florina Varlet vous propose: Maison à vendre à Picauville.Cette maison offre un fort potentiel pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner leur es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PICAUVILLE ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PICAUVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 2 Rue De La Sablonniere -vindefo | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 15/02/2025 | 20 Cite De La Chapelle | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 07/02/2025 | 1 Rte Du Bauptois - Moitiers Bau | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 30/01/2025 | 3 Les Surelles -gourbesville | 77 000 € | 121 m² | 636 € |
| 25/09/2024 | 13 Rte Du Bauptois - Moitiers Bau | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 19/07/2024 | 5 Les Fremys - Houtteville | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/07/2024 | 29 Montessy | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Travers | 187 000 € | 130 m² | 1 438 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue De Pont L'abbe -vindefonta | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 27/04/2024 | 21 Rte De St Martin -moitiers Bau | 108 650 € | 91 m² | 1 194 € |
| 22/04/2024 | 6 Beauvais - Gourbesville | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 06/04/2024 | 37 Rue D Utah Beach | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 25/03/2024 | 2 Gueutteville | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 25/03/2024 | 10 Village De Caponet | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 24/02/2024 | 5 Rue De Francquetot -crettevill | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |