25 200 €
Terrain
PIACE
72170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PIACE (72170)
Terrain
886 m²
Jardin
Vend PIACE terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 886 m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 200 €
Prix net vendeur
24 000 €
Frais de notaire
+3 358 €
Émoluments
592 €
Droits & taxes
1 416 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
28 558 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
28 558 €
Capital à emprunter
28 558 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 28 644 € | 2 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 30 120 € | 4 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 32 580 € | 6 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 9 818 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 128 €/mois | 388 €/mois | 38 400 € | 12 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,55%
après charges
Cashflow
-170 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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