141 660 €
Bien
180 m²
PIACE
72170
N/A
vs marché
787
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit141 660 €
Bien • 5 pièces • 180 m²
PIACE (72170)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
186 kWh/m²
GES
D
46 kg CO₂
Énergie
Bois
Un ensemble immobilier avec une maison d'habitation de 180m² et plusieurs bâtiments de stockage sur PIACE.Partie habitation : au rez-de-chaussée entée dans couloir avec cage d'esca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 746 €
Prix net vendeur
134 914 €
Frais de notaire
+11 079 €
Émoluments
1 770 €
Droits & taxes
7 959 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 739 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 739 €
Capital à emprunter
152 739 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 15 919 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 23 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 174 420 € | 36 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 68 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,77%
23 760 €/an
Rendement net
10,66%
après charges
Cashflow
+472 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible