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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Dans un secteur résidentiel prisé de Pia, découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, proposant des prestations de qualités offrant un réel confort. Développant...
10 Rue des Gallinettes 66380 Pia
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIA ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b01xa Actuel
|
475 000 € | - |
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#b1AhM
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475 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 59 Av Francois Cassagnes | 460 000 € | 189 m² | 2 434 € |
| 06/05/2024 | 13 Av De La Mediterranee | 595 400 € | 182 m² | 3 271 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue Des Sucriers | 285 000 € | 165 m² | 1 727 € |
| 03/10/2023 | 36b Che De Las Carrettes | 418 500 € | 171 m² | 2 447 € |
| 13/09/2023 | 213b Av De Rivesaltes | 355 000 € | 171 m² | 2 076 € |