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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Superbe appartement de type 3 avec 1 balcon.SURFACE HABITABLE 64,48 M² / EXTÉRIEUR 8 M² et Parking.Appeler nous pour avoir des renseignements:LA FERME DU CAREMBAULTRésidence réalis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 256 032 € | 26 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 736 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PHALEMPIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PHALEMPIN
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PHALEMPIN
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 26 Che Pierre Anselme | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 30/04/2025 | 3 Res Les Jardins De L'abbaye | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 17/02/2025 | 25b Rue Du Gen De Gaulle | 201 700 € | 60 m² | 3 362 € |
| 31/01/2025 | 46 Rue Jean Baptiste Lebas | 455 000 € | 45 m² | 10 111 € |
| 30/01/2025 | 67b Rue Du Gen De Gaulle | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 03/07/2024 | 9 Res Les Jardins De L'abbaye | 175 500 € | 65 m² | 2 700 € |
| 16/05/2024 | 15 Av Pechon | 139 259 € | 52 m² | 2 678 € |
| 08/04/2024 | 20 Rue Georges Pompidou | 177 650 € | 49 m² | 3 626 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Leon Blum | 141 000 € | 74 m² | 1 905 € |
| 19/01/2024 | 20 Rue Georges Pompidou | 148 300 € | 45 m² | 3 296 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 500 € | 67 m² | 3 157 € |
| 07/07/2023 | 67b Rue Du Gen De Gaulle | 162 000 € | 44 m² | 3 682 € |
| 30/06/2023 | 3 Res Les Jardins De L'abbaye | 167 200 € | 62 m² | 2 697 € |
| 27/06/2023 | 26 Che Pierre Anselme | 130 340 € | 47 m² | 2 773 € |
| 21/04/2023 | 25 Rue Georges Pompidou | 160 887 € | 48 m² | 3 352 € |