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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Située à Pézilla-de-Conflent (66730), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Proche des commodités locales, elle offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XFJr Actuel
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77 000 € | - |
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#aKoWu
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77 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEZILLA DE CONFLENT
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 39 Le Village | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 03/08/2023 | 4 Le Village | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 30/06/2023 | 40 Le Village | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |