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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, parkings gratuit, cette maison de village sera vous séduira par son grand garage, sa pièce de vie atypique et spacieuse située au pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZILLA LA RIVIERE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZILLA LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PEZILLA LA RIVIERE
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185 000 € | 1 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZILLA LA RIVIERE
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185 000 € | 1 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZILLA LA RIVIERE
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185 000 € | 1 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZILLA LA RIVIERE
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185 000 € | 1 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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T4 PEZILLA LA RIVIERE
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PEZILLA LA RIVIERE
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165 000 € | 1 587 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PEZILLA LA RIVIERE
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165 000 € | 1 587 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue De L Egalite | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/04/2025 | 27q Rue Du 11 Novembre | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue De La Tet | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Simone Veil | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Aspres | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Alberes | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 10/02/2025 | 46 Rue Joseph Sarda Garriga | 244 000 € | 99 m² | 2 465 € |
| 03/02/2025 | 3 Pl De La Nation | 46 500 € | 101 m² | 460 € |
| 27/01/2025 | 9 Cami Dels Plants D Avall | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 09/01/2025 | 7 Rte D Estagel | 173 450 € | 118 m² | 1 470 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue De La Sardane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Padrere | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Tramontane | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du Riberal | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Ravin De La Berne | 196 000 € | 86 m² | 2 279 € |