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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 340 m²
Maison du XIXème siècle chargée d'histoire avec piscine et dépenEntre Pézenas et Béziers, découvrez cette magnifique maison de maître, alliant charme et caractère, idéalement situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PEZENAS
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699 000 € | 2 056 € | 340 m² | 9 | Voir |
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T10 PEZENAS
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698 000 € | 1 785 € | 391 m² | 10 | Voir |
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T10 PEZENAS
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698 000 € | 1 785 € | 391 m² | 10 | Voir |
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T11 PEZENAS
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749 000 € | 2 236 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T11 PEZENAS
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749 000 € | 2 236 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T11 PEZENAS
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749 000 € | 2 236 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T11 PEZENAS
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599 000 € | 1 788 € | 335 m² | 11 | Voir |
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T11 PEZENAS
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599 000 € | 1 788 € | 335 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/05/2023 | 6 Che De La Faissine | 996 800 € | 310 m² | 3 215 € |