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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Vous aimez la sécurité, la luminosité, la qualité, la modernité, ne cherchez plus et venez visiter ce bel appartement décoré avec beaucoup de goût avec une très belle terrasse expo...
Rue des Sauges 34120 Tourbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZ7W Actuel
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217 000 € | - |
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#aef9I
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227 000 € | +4,6% |
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#axlRy
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217 000 € | - |
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#aAF1l
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217 000 € | - |
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#b0PF0
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217 000 € | - |
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#b6nT7
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199 000 € | -8,3% |
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4 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Chemin De Conas | 169 620 € | 51 m² | 3 326 € |
| 29/08/2024 | 4b Che De La Riviere | 150 496 € | 41 m² | 3 671 € |
| 31/07/2024 | 4 Chemin De Conas | 216 000 € | 69 m² | 3 130 € |
| 08/03/2024 | 4ter Che De La Riviere | 370 000 € | 40 m² | 9 250 € |