Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Nathalie Testelin vous propose: Élégante Maison de Ville à PézenasCette charmante maison de ville est une véritable perle rare située au cOEur de la magnifique ville d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEZENAS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMgxi Actuel
|
159 000 € | - |
|
#aMAJj
|
159 000 € | - |
|
#aN9Dl
|
159 000 € | - |
|
#b0PAQ
|
159 000 € | - |
|
#aQszx
|
159 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEZENAS
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEZENAS
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEZENAS
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE GUERS
|
150 000 € | 1 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE GUERS
|
150 000 € | 1 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE GUERS
|
150 000 € | 1 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE GUERS
|
150 000 € | 1 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEZENAS
|
149 000 € | 2 258 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAZOULS D HERAULT
|
139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAZOULS D HERAULT
|
139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAZOULS D HERAULT
|
139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAZOULS D HERAULT
|
139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAZOULS D HERAULT
|
139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Pl Henri Matisse | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Montmorency | 77 500 € | 66 m² | 1 174 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Paul Cezanne | 267 000 € | 78 m² | 3 423 € |
| 14/03/2025 | 3 Av De Castelnau | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Plauche | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 19/02/2025 | 40 Rue Joseph Cambon | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Des Cordeliers | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 12/02/2025 | 37 Av Des Mutins Du 17e R I | 287 000 € | 73 m² | 3 932 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Joseph Relin | 261 050 € | 70 m² | 3 729 € |
| 24/12/2024 | 9037 Arnet | 320 580 € | 64 m² | 5 009 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Denfert Rochereau | 109 790 € | 60 m² | 1 830 € |
| 13/12/2024 | 6 Pas Jardins De La Gloriette | 192 000 € | 68 m² | 2 824 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Rabelais | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 11/12/2024 | 212 Che De Saint Simeon | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 07/12/2024 | 31 Rue Paul Henri Vergnes | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |