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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZENAS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#affxQ Actuel
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715 000 € | - |
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#b12j9
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715 000 € | - |
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#a09N4
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715 000 € | - |
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#a8AuB
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695 000 € | -2,8% |
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#abLca
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715 000 € | - |
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#aCjBx
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685 000 € | -4,2% |
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#aD6Rr
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695 000 € | -2,8% |
|
#aP8ct
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695 000 € | -2,8% |
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#aXjyF
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695 000 € | -2,8% |
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#b1vvx
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685 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PEZENAS
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725 000 € | 3 816 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZENAS
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURBES
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744 000 € | 4 455 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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744 000 € | 4 455 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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T7 PEZENAS
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685 000 € | 3 568 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZENAS
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685 000 € | 3 568 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE GUERS
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685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 PEZENAS
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE GUERS
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685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 5 | Voir |
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685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENAS
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENAS
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Av J D Tastavin Et M Llopis | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 26/11/2024 | 9010 Clos Saint Henri | 612 000 € | 136 m² | 4 500 € |
| 28/08/2024 | 697 Av Jb Salvaing Et J Schneider | 418 500 € | 130 m² | 3 219 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Paul Cezanne | 249 089 € | 130 m² | 1 916 € |
| 20/06/2024 | 20 Av Des Mutins Du 17e R I | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 12/06/2024 | 9205 Av De Plaisance | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Nello Righetti | 476 000 € | 139 m² | 3 424 € |
| 06/11/2023 | 157 Av Jb Salvaing Et J Schneider | 528 700 € | 138 m² | 3 831 € |
| 21/10/2023 | 10 Rue Des Luques | 577 616 € | 144 m² | 4 011 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Barraterie | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 06/09/2023 | 2 Imp Des Loriots | 554 400 € | 149 m² | 3 721 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Des Luques | 323 300 € | 144 m² | 2 245 € |
| 26/07/2023 | 7 Rue Des D'andre | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Louis Feuillade | 293 808 € | 159 m² | 1 848 € |
| 13/04/2023 | 2470 Rte De Caux | 900 000 € | 170 m² | 5 294 € |