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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente cette agréable maison de village située à Peyruis (04), à proximité des commerces et des commodités. D'une surface habitabl...
Rue de la Calade 04310 Peyruis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYRUIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYRUIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 56 Rue Du Grand Cabaret | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 28/01/2025 | 142 Rue De La Farigoule | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 27/01/2025 | 70 Rue Du Poete Henri Berard | 128 369 € | 67 m² | 1 916 € |
| 08/11/2024 | 14 Che De L Olivette | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 06/09/2024 | 294 Rue Des Romarins | 309 960 € | 70 m² | 4 428 € |
| 20/08/2024 | 6 Pl De L Eglise | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 26/06/2024 | 191 Rue Des Genets | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 18/06/2024 | 102 Imp Des Radeliers | 276 790 € | 93 m² | 2 976 € |
| 22/05/2024 | 16 Imp Des Rameaux | 233 500 € | 76 m² | 3 072 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue De La Calade | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 10/04/2024 | 2 Che De L Olivette | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 26/03/2024 | 60 Rue Du Poete Henri Berard | 120 500 € | 70 m² | 1 721 € |
| 22/12/2023 | 53 Rue Du 19 Mars | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 12/12/2023 | 73 Rue De La Farigoule | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 20/10/2023 | 5016a Le Bas Peiroard | 55 000 € | 60 m² | 917 € |