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PEYRUIS Maison de village à acheterA PEYRUIS, Alpes-de-Haute-Provence, charmante maison de village de 43 m². Elle possède au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, au premier ét...
125 Rue Grande 04310 Peyruis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEYRUIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEYRUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEYRUIS
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59 500 € | 1 384 € | 43 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 6 Pl De L Eglise | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 25/04/2024 | 96 Rue Du Portail | 128 670 € | 39 m² | 3 299 € |
| 20/10/2023 | 5016a Le Bas Peiroard | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 26/09/2023 | 283 Av General De Gaulle | 243 000 € | 62 m² | 3 919 € |
| 01/09/2023 | 51 Qrt Du Plus Haut Four | 62 000 € | 44 m² | 1 409 € |
| 04/07/2023 | 66 Rue Du Poete Henri Berard | 50 000 € | 56 m² | 893 € |