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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A seulement 10 minutes de CASTELLANE, au cœur du paisible hameau de la Bâtie sur la commune de Peyroules 04120, cette villa de plain-pied de 90 m² habitables + garage, très lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEYROULES
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262 500 € | 2 917 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELLANE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELLANE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELLANE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELLANE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELLANE
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 5037 Pre Rousset Et Coulet D Au | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 09/10/2023 | 5035 Pre Rousset Et Coulet D Au | 72 000 € | 77 m² | 935 € |
| 21/09/2023 | 5142 Le Mousteiret | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 08/09/2023 | 7035 Rechauvin | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 30/05/2023 | 7090 La Batie | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 09/05/2023 | 7036 Le Mousteiret | 134 200 € | 74 m² | 1 814 € |