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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de village en pierre entièrement rénovée.A saisir !! - Au cœur du pittoresque hameau de La Bâtie de la commune de Peyroules, cette belle maison de village en pierre de 70 m²...
2 Chemin de l'Endroune 04120 Peyroules
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PEYROULES Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 5104 La Foux | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 10/09/2024 | 7006 Les Sauterons | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 02/07/2024 | 7053 Grand Gademard | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 29/05/2024 | 5037 Pre Rousset Et Coulet D Au | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 18/11/2023 | 5012 La Batie | 149 400 € | 50 m² | 2 988 € |
| 09/10/2023 | 5035 Pre Rousset Et Coulet D Au | 72 000 € | 77 m² | 935 € |
| 21/09/2023 | 5142 Le Mousteiret | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 08/09/2023 | 7035 Rechauvin | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 09/05/2023 | 7036 Le Mousteiret | 134 200 € | 74 m² | 1 814 € |