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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Peyrilhac, 10 min COUZEIX, Maison pierre rénovée avec des matériaux de qualité, composée d'un espace de vie de 35m² de plain pied sur vaste jardin, une cuisine séparée, un espace b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 664 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ajXfi Actuel
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244 700 € | - |
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#ajnqI
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244 700 € | - |
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#ak8ef
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244 700 € | - |
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#aUN5f
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229 900 € | -6,0% |
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#aXzns
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229 900 € | -6,0% |
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#aV6BG
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229 900 € | -6,0% |
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#b0NbM
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229 900 € | -6,0% |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 10 Rue Du Charron | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Des Oies | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De La Vecau | 29 000 € | 133 m² | 218 € |
| 28/09/2023 | 2 Rte De Chavaignac | 197 500 € | 140 m² | 1 411 € |
| 29/08/2023 | 5271 La Mothe | 1 125 263 € | 147 m² | 7 655 € |